Inwestowanie w nieruchomości. Dlaczego to się opłaca?

Zgromadzony kapitał powinien być wykorzystywany w taki sposób, który przyniesie jego posiadaczowi maksymalnie wysoki i bezpieczny zysk. Trudno jednak znaleźć obszar, który zapewni odpowiednią stopę zwrotu, nie generując jednocześnie nadmiernego ryzyka. Istotna jest również ilość czasu potrzebna do kontrolowania inwestycji i monitorowania ich wartości oraz przyszłych trendów.

Współczesna gospodarka pozornie daje dość szerokie możliwości wyboru – istnieją zarówno tradycyjne, choć mało dochodowe lokaty bankowe, jak i warunki do inwestowania na giełdzie. Można również zdecydować się na inwestycję w obiecujący start-up lub rozwinąć własną firmę. Jednak możliwością, która robi w ostatnim czasie prawdziwą furorę, jest inwestowanie w nieruchomości. Dzięki tego typu działalności możemy liczyć nie tylko na wysokie zyski, ale również być pewnym, że trend utrzyma się jeszcze przez dość długi czas. Sprawdźmy, dlaczego tak jest.

Rynek nieruchomości

Rynek mieszkań w Polsce jest stosunkowo słabo rozwinięty. Ilość oddawanych do użytku nowych inwestycji jest wciąż nieduża w stosunku do potrzeb. Jednocześnie wiele osób jest zainteresowanych wynajmem lub kupnem własnej nieruchomości. Jak łatwo przewidzieć trend ten nie będzie się zmieniał, ponieważ luka między popytem a podażą jest bardzo potężna. Mimo pogarszających się wskaźników demograficznych liczba osób poszukujących mieszkania będzie wciąż rosła, choćby za sprawą migracji do większych miast osób zamieszkujących tereny wiejskie i małe miejscowości, a także za sprawą imigracji zarobkowej do Polski obywateli państw ościennych czy przybyszów z Azji.

Korzyści z inwestycji w nieruchomości

Inwestycje w nieruchomości dają bardzo atrakcyjną stopę zwrotu. Możliwe zyski daleko przewyższają to, co można uzyskać przy innych formach inwestowania. Jednocześnie rozsądnie dobrany portfel inwestycji w mieszkania czy domy gwarantuje bardzo niski poziom ryzyka.

Bardzo zachęcająca jest też duża płynność i znikome ryzyko przy chęci wycofania się z inwestycji. Oznacza to, że nieruchomość może być w razie potrzeby stosunkowo łatwo sprzedana, a uzyskana cena będzie prawdopodobnie bardzo atrakcyjna.

Zaletą inwestycji w nieruchomości jest też duża możliwość wyboru skali zaangażowania i ilości nabytych nieruchomości. W zależności od posiadanych środków można zdecydować się na jeden lub kilka czy kilkanaście różnych obiektów.