Kiedy warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości?

Kupno, sprzedaż lub wynajem nieruchomości wiążą się z koniecznością wykonania wielu działań, które są potrzebne do znalezienia oferty odpowiadającej naszym oczekiwaniom. Wiele osób decyduje się na samodzielne poszukiwania, obawiając się, że pomoc agenta nieruchomości nie będzie na tyle efektywna, by rekompensowała poniesiony wydatek. Czy tak jest w rzeczywistości? Czy warto korzystać z pomocy fachowca i kiedy możemy odnieść z tego tytułu korzyści?

 

Korzyści z pomocy agenta nieruchomości

Osoby decydujące się na poszukiwanie interesującej oferty na rynku nieruchomości w wielu przypadkach mają mylne wyobrażenie o dostępnych możliwościach. Sprzedający często przeceniają wartość oferowanych budynków lub lokali, kupujący mają zbyt duże oczekiwania w relacji do kwot, jakie mają zamiar przeznaczyć na transakcję. Agent nieruchomości mając duże doświadczenie i wiedzę o funkcjonowaniu rynku i aktualnej sytuacji pomaga w dopasowaniu oczekiwań do realiów.

 

Agent nieruchomości ma również duże doświadczenie w poszukiwaniu nowych ofert kupna i sprzedaży. Osoby, które chcą działać na własną rękę, w wielu przypadkach nie korzystają z najbardziej efektywnych metod. To ważne zwłaszcza wtedy, gdy osobie chcącej zawrzeć transakcję zależy na czasie.

Ci, którzy samodzielnie pragną przeprowadzić transakcję, nie zawsze zdają sobie w pełni sprawy z tego, jak duże znaczenie ma ustalenie stanu prawnego nieruchomości. Często nie do końca rozumieją też, że weryfikacja osoby, z którą mają podpisać umowę, jest bardzo ważna i niejednokrotnie przesądza o tym, czy nie zostaną oszukane.

 

Agent nieruchomości może zaoferować pomoc każdemu, niezależnie od tego, czy będzie to kupujący, sprzedający czy wynajmujący. Dzięki wiedzy fachowej i znajomości przepisów może bardzo skutecznie doradzić w sprawie obowiązujących procedur, pomóc w formułowaniu umowy przedwstępnej czy podpowiedzieć, w jaki sposób skutecznie zabezpieczyć swoje interesy przy podpisywaniu aktu notarialnego.

 

Wielką zaletą korzystania z oferty agenta nieruchomości jest też możliwość skorzystania z jego doświadczenia przy negocjowaniu ceny za konkretną nieruchomość. Pośrednik potrafi nie tylko powiedzieć czy warto upierać się przy innej kwocie niż proponowana przez kontrahenta, ale również wskazać granice, których nie warto przekraczać, np. ze względu na ceny nieruchomości w okolicy czy możliwość znalezienia w podobnej cenie lokalu o wyższym standardzie.